Termini e condizioni

TERMINI E CONDIZIONI DI AFFITTO AD USO TRANSITORIO

  1. OGGETTO DEL CONTRATTO

L’appartamento visibile su questo sito è situato in Italia nel comune di Lavis (TN), ed è a locare con contratto di affitto ad uso transitorio.

  1. DURATA DEL CONTRATTO

Il contratto ha una durata minima di 15 giorni e suoi multipli, a partire dalla data di inizio prescelta dall’affittuario. La durata massima è 18 mesi, salvo disponibilità.

  1. CONDIZIONI DI PAGAMENTO

L’affittuario si impegna a pagare il canone di affitto mensile concordato entro il quinto giorno di ogni mese, tramite bonifico bancario SEPA o altri metodi di pagamento concordati.

Il proprietario si impegna a coprire i consumi di luce, gas ed acqua fino ad una soglia prestabilita, oltre la quale gli stessi verranno addebitati all’affittuario in base al consumo effettivo.

Le soglie sono attualmente:
Luce 100 kWh/mese
Gas 10 smc/mese
Acqua 10 mc/mese

I costi relativi all’extra soglia sono:

Luce (Parametro PUN del mese) +20% /kWh
Gas (Parametro PSV del mese) +20% /smc
Acqua 2€/mc

  1. CAPARRA

All’atto della firma del contratto, l’affittuario dovrà versare al proprietario una caparra confirmatoria.
La caparra verrà restituita all’affittuario al termine del contratto, previa verifica delle condizioni dell’immobile, e salvo deduzioni concordate per altre spese.

  1. OBBLIGHI DELL’AFFITTUARIO

L’affittuario si impegna a utilizzare l’immobile in modo diligente e rispettoso, e a rispettare le norme di buon vicinato.

L’affittuario dichiara di aver letto e accettato il regolamento condominiale dell’immobile, e si impegna a rispettarne tutte le norme.

È fatto divieto di ospitare animali all’interno dell’immobile.

L’immobile può essere utilizzato esclusivamente a fini abitativi. L’affittuario non potrà svolgere attività commerciali o di lavoro nell’immobile senza il preventivo consenso scritto del proprietario.

  1. RICONSEGNA

La casa dovrà essere riconsegnata in buono stato, pulita e in ordine, con tutti gli elettrodomestici e le attrezzature funzionanti. Si richiede inoltre che tutti gli oggetti, i mobili e gli accessori siano posizionati come trovati all’arrivo. In caso contrario, si potrebbe applicare una penale per le eventuali spese di pulizia o riparazione necessarie. Inoltre, si prega di rispettare gli orari di check-out concordati per agevolare la gestione degli ospiti successivi. Vi preghiamo di segnalarci eventuali danni o malfunzionamenti in modo tempestivo. Vi ringraziamo per la collaborazione e per il rispetto delle regole indicate nei termini e condizioni del contratto di locazione.